Nel mattone gli affari si fanno all'estero

Ad Atene gli immobili di lusso si aggirano sui cinque mila euro al metro quadro, ma si trovano buone occasioni sui tre mila euro. Continua a essere estremamente interessante la Spagna. A Barcellona i prezzi non superano 4.700 euro/mq, mentre a Madrid possono raggiungere 5.200 euro. Tuttavia, sono sufficienti 3.500-3.700 euro/mq per acquistare un appartamento nelle zone limitrofe al centro, con una rivalutazione media del 10% annuo. Buone le prospettive del mercato tedesco, specie per le città della parte orientale del Paese. Berlino, in particolare, presenta un'enorme offerta di immobili di alto livello, con prezzi tra i più bassi a livello europeo. I Paesi nordici, sono mercati in forte crescita. Le capitali presentano uno stock edilizio moderno e di qualità, a fronte di prezzi contenuti e di buone prospettive di rivalutazione. Solo Stoccolma presenta prezzi più elevati, intorno a 5.500 euro/mq. Comincia a essere estremamente interessante l'investimento immobiliare in Bulgaria e Russia. A causa di un periodo estremamente difficile per l'economia bulgara, i prezzi delle case sono bassi: gli immobili di lusso non superano tre mila euro/mq nelle zone migliori di Sofia. Mosca ha registrato aumenti di circa il 27% annuo negli ultimi due anni e ha raggiunto quotazioni di circa 4.850 euro/mq con punte di 8-10 mila euro.

fonte:  La Stampa  del 24 settembre '07